INVESTMENT
Rheinische Seenplatte 2030
Renditestarke Anlagemöglichkeiten mit hohem Wertsteigerungspotenzial
VERKÄUFER
Projekt Wohnanlage Niederzier GmbH & Co. KG
WOHNEINHEITEN
24 vermietete Wohnungen + 3 Carports + 6 Garagen + 8 Stellplätze
ERWERBSNEBENKOSTEN
5% Grunderwerbssteuer zzgl. ca. 1,8% Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis
INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE
0,40 € pro m² / pro Monat: Gemeinschaftseigentum
EINKUNFTSART
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung §2 Abs. 1 Nr. 6, §21 Abs. 1 Nr. 1 EStG
VERWALTUNGSKOSTEN
WEG 25,00 € zzgl. 19% MwSt. pro Monat / SEV 10,00 € zzgl. 19% MwSt. pro Monat
24 Wohnungen
24 vermietete Wohnungen
in drei unmittelbar
benachbarten Häuser
in drei unmittelbar
benachbarten Häuser
2 bis 4 Zimmer
Optimaler Wohnungsmix
aus Zwei-, Drei- und
Vier-Zimmerwohnungen
aus Zwei-, Drei- und
Vier-Zimmerwohnungen
42 m² bis 145 m²
Effizient geschnittene Grundrisse
mit Wohnflächen von
42 m² bis 145 m²
mit Wohnflächen von
42 m² bis 145 m²
3.390 € / m²
Die Wohnungen sind
zu Preisen zwischen
147.000 € bis 507.500 € erhältlich
zu Preisen zwischen
147.000 € bis 507.500 € erhältlich
Ca. 3,4 % Mietrendite
Das Projekt RHEINISCHE SEENPLATTE 2030 steht für solide Kapitalanlagen mit langfristig sicherer Mietrendite
3 Jahre Mietgarantie
Auf Wunsch wird eine
Mietgarantie von 3 Jahren
zugesichert
Mietgarantie von 3 Jahren
zugesichert
