OBJEKT
Investition in eine neue Wirtschafts-, Freizeit- und Kulturregion
Das Projekt RHEINISCHE SEENPLATTE 2030 befindet sich in einem attraktiven Einfamilienhauswohngebiet in Niederzier inmitten des Rheinischen Reviers im Südwesten von Nordrhein-Westfalen zwischen den Metropolen Köln und Aachen.
27 vermietete Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 42 m² bis 145 m² verteilen sich auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück auf insgesamt drei unmittelbar benachbarte Häuser. Die Wohnungen bieten Kapitalanlegern renditestarke Anlagemöglichkeiten mit hohem Wertsteigerungspotenzial, von denen auch künftige Generationen noch nachhaltig profitieren werden.
OBJEKT
Zeitgemäße Gebäude von hoher Energieeffizienz und solider Bauqualität
Während einer umfangreichen Renovierungsphase wurden die drei im Jahr 1970 erbauten Gebäude vollständig modernisiert und den heutigen Wohnbedürfnissen und technischen Standards angepasst.
Die Modernisierung umfasste unter anderem den Neuanstrich aller Fassadenflächen und Fenster, die Renovierung sämtlicher Treppenhäuser und der Kellergeschosse sowie die Erneuerung aller Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen. In allen Wohnungen wurden die Bodenbeläge erneuert, moderne Heizkörper eingebaut und es erfolgte eine Komplettsanierung aller Badezimmer, teilweise wurden die Balkone erneuert und mit modernen Glasbrüstungen mit Edelstahlgeländern und Markisen ausgestattet.
Dank der Installation einer neuen Gas-Brennwertheizung modernster Technik erfolgt die Beheizung der Wohnungen kostengünstig und umweltbewusst – die Gebäude punkten mit niedrigen Energieverbrauchskennwerten und niedrigen Nebenkosten.
Darüber hinaus wurden bei der energetischen Sanierung der Wohnanlage sämtliche Vorbereitungen für die Installation von Wärmepumpen bereits vorgenommen.
